杭州70个经典建筑⑨:【中大文锦苑】杭州现象级经典学区房
钱江晚报杭州房产
2019-09-14

钱江晚报·小时新闻记者 印梦怡

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中大文锦苑

杭州现象级经典学区房

杭州最让人津津乐道的“名校”学区房之一,必然是炙手可热的学军小学本部学区房——中大文锦苑。除了一墙之隔的“学军”光环,小区本身也环境优美典雅,还拥有约3000㎡的中心花园绿地。

今年5月,一套中大文锦苑的法拍房,还火了一把。房源建筑面积140.58㎡,起拍价875万元,单价约6.2万元。在经过81轮竞拍后,最终以1291万元成交,单价飙到了9.2万元/㎡左右,一度引来不小的热议。

当然,像这样的高总价成交,并非普遍现象。毕竟热门学区房大多以“户型小、总价低”为主。但毋庸置疑的是,无论市场冷热,名校学区房的成交价都非常稳。透明售房网上,目前文锦苑的平均成交单价在7-8万元/㎡左右。