杭州学军小学学区房1元起拍万人围观,猜猜能拍到多少
钱江晚报
2019-09-17

钱江晚报·小时新闻记者 方力

杭州马塍路32号2幢302室,1元钱起拍!因为学军小学学区光环加持,消息一出,引发万人围观。

9月17日下午3点,淘宝网拍卖平台正式开拍。

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刚开拍时,共有16人交纳20万元保证金,报名竞拍。整个竞价周期为一天,但每次加价幅度很小,5000元。

开拍1个小时左右,当前价就定格在200,001元。之后节奏明显放缓。

9月17日晚上8点,经过37次出价,当前价为235,001元。而网上围观的人数达到65308次,还在持续攀升。

刚刚(9月18日中午12点),经过65次出价,当前价为3,665,001。参与竞拍的人数从开拍时的16人,增至33人。

距离本场拍卖预设的结束时间还有3小时。

按照网拍以往的情况,一般竞拍开始都较平淡,直至临近结束时间,竞拍者才会集中发力。出价激烈,以致延时几小时也是常有的事

小时新闻记者开拍前去实地看过房(杭州马塍路学军小学学区房,房东为啥1元起拍?)。房子1995年建造,临街,和崇文公寓比邻。距离学军小学,步行大约10多分钟。房子建筑面积80平方米,三室一厅一暗卫格局。房东大伯今年八十,退休前搞航天设计工作。老俩口带大的孙子是个学霸,今年刚读大学。

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根据国家统计局最新公布的、8月份70个大中城市价格变动情况,杭州新房价格平稳,二手房微跌。

在目前的行情下,这套学区房最终的竞拍价多少,至少要等到明天(9月18日)下午3点以后,才能揭晓。

那么,马塍路32号,在二手市场的表现如何?文三路我爱我家的一位女工作人员说,这一带学军小学学区房,要数文二新村三四十方小户型最香,单价也最贵,八九万一平比较普遍。相比较而言,马腾路32号80平米左右的房子,面积大了,总价太高,就不容易出手。

而1元起拍的这套302室,也一直在我爱我家挂牌未成交,系统显示挂价640万。

据悉,和司法拍卖不同,这是二手房交易的一种新尝试。

参加本次竞拍的人要满足杭州购房资格。之后按照普通二手房交易程序,可以按揭贷款。成交后,需要另付1.8%的佣金(含平台服务费)。假如房子成交价500万,需要交纳9万元佣金。若是竞拍者悔拍,可能要没收保证金20万元。