一眼望去全是小广告!杭州这个“地铁公寓”租不出去,房东们是真着急了
钱江晚报
2019-11-19

钱江晚报·小时新闻记者 谢春晖

“以前没注意,最近一抬头,看到这么多租房广告有点震惊。”租住在杭州下沙中沙金座公寓小区的小汪说,不知道怎么回事,最近一段时间,小区里一下子冒出了很多红底的租房广告。

“虽然租房广告算是比较实用的信息,但这么个贴法,让人挺不舒服的,小区看起来乱七八糟的。”小汪说。

小汪说的租房广告长啥样?又是怎么贴的?昨天(11月18日),钱江晚报•小时新闻记者到下沙中沙金座小区走访。

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一眼望去全是租房广告,内容“简单粗暴”

中沙金座小区位于地铁金沙湖站和高沙站的中间,步行到地铁站只需三至五分钟,是一个商住公寓小区。

记者一走进小区就被公寓楼上形形色色的租房广告给吸引住了。公寓楼的进出口、低层公寓的外窗上……走在小区的人行道上,随意一抬头就能找到五六张广告。

广告的尺寸大小不一,小一点的20厘米乘40厘米大小,大一点有1米乘1米那么大。颜色上以红底白色、红底黄色为主,挂在外墙上,显得尤为醒目。

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广告内容也很简单粗暴,“精装公寓,房东直租”,“单身公寓,本小区最低价,房东直租”……然后再加上一个房东的电话号码。

这样的广告,随意地出现在小区里,东一块西一片地贴着确实不太美观。“就好像在外墙上长起了‘牛皮癣’。”一位租户说,他去年年初租住到这里时,小区里就已经出现了这种形式的租房广告,最近这两个月,这种广告越来越多了。

“他们这么贴广告,也不知道能不能招到租客啊。” 租户小汪说。

公寓出租行情不好,房东只能这么干了

“地段这么好的公寓租不出去,我们心里急啊。”记者在这么多租房广告中随机找了几家的房东了解情况,房东们都表达了同样的意思,公寓出租行情不太好,这么打广告就是为了让想租房的人尽快找到自己。

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“这是个商住小区,公寓房间的面积不大,每个房间也就30来个平方,只适合做单身公寓。”房东说,虽然小区地段非常好,但因为公寓的性质,租金价格在每月1500元至2000元之间。

临近年底,退租的多了,租房的人少了,这些房东们就着急了。

可为什么这么着急把公寓租出去呢?记者了解到,其实这些广告中的“房东”,严格意义上其实是二房东。

中沙金座小区属于下沙中沙社区的集体经济,整个小区共有11幢楼,其中一幢为写字楼,其他均为公寓楼。公寓楼里有8幢是只租不卖的,每年的租金会分红给村民。

社区里把公寓成批租给“房东们”,“房东们”再想办法把公寓租出去。“公寓空出来一个月,我就亏一个月租金啊,这我可亏不起啊。”一名向社区租了200多间公寓的“房东”说。

另外,在空置的公寓外窗上贴招租广告不仅省钱,而且效果还不错。“我的不少租客,就是看到了外墙上的广告找过来的。”

如此贴广告的确不妥,物业方面“不忍心”叫停

那么,租房广告这么贴真的合理吗?对此,记者采访了中沙金座小区的物业经理沈总。

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“严格意义上来讲,肯定是不能这么随意乱贴广告的,哪怕是在自家公寓的外窗上也不能贴的。”沈总说,但就当前的租房现状,物业和社区选择“网开一面”。

沈总说,整个中沙金座大概有5000多套公寓,目前预计空置的有300套左右,临近年底,空置数还在上涨。

房东们有打广告的需求,小区物业也曾出面帮助协调过。“我们有在小区和楼道进出显眼位置设置过布告栏,供房东发布租房广告,但大家觉得效果不好,后来逐渐被小广告占领了。”沈总说,物业方面也感觉左右为难。

“广告这么个贴法确实影响了小区美观和整洁,可不让房东贴又担心他们的房子租不出去。”沈总表示,也希望广大读者和网友帮忙出出主意。

对于小区里贴满了租房广告,你怎么看呢?