上周端午假期二手房仍成交了2230套,大户型以价换量情况普遍
钱江晚报
2020-07-02

钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡

根据透明售房网的数据来看,上周(6月22日~6月28日)杭州市区(不含临安)共成交2230套,尽管遇到了端午假期,但成交量影响并不大,月底加上半年度冲量助了一臂之力。

杭州市区6月二手房一共成交了10370套,连续三个月破万,二手房市场热度不减。

上周主城区成交前十的小区,前两位被下沙红盘保利东湾、金隅观澜时代包揽,分别成交10套和7套,均价在2.5万元/㎡和2.6万元/㎡,价格依旧保持稳定。

浙江中原地产首席分析师荆海燕表示,上周保利东湾成交的10套房源,套均面积超过100㎡,大户型以价换量的情况普遍。

三四位是新交付的热门楼盘,万科融信西雅图和东裕华庭,均成交了7套。最后两位是西湖区两个名校学区房,求是新村(求是小学)和马塍路小区(文三街小学),学区房热度不减。

从我爱我家的数据来看,求是村上周成交了3套总面积为225㎡,换算下来套均面积达到75㎡,户型偏大,则单价也不算高,约在68606元/㎡。

近四周二手房成交均价(数据来源杭州链家)

近六周二手房成交量(数据来源透明售房网)

上周二手房各面积成交比例(数据来源我爱我家)

上周二手房各总价段成交比例(数据来源我爱我家)

上周各区二手房成交比例(数据来源我爱我家)

上周市区成交前十小区及其均价(数据来源透明售房网)

上周主城区成交前十小区及其均价(数据来源透明售房网)

上周我爱我家成交前十的小区及其均价(数据来源我爱我家)

上周链家成交前十小区及其均价(数据来源贝壳杭州站)

注:由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。