物业不让在家门口放地垫,杭州这个小区吵翻了
钱江晚报
2020-09-19

钱江晚报·小时新闻记者 边程壹 

有读者给钱江晚报小时新闻记者爆料,说是小区物业在各单元电梯里贴了一张告示,让业主和租户把门口的鞋架、地垫等私人物品收进户内,逾期不收就会予以没收:“鞋架等不让放我理解,为什么连在家门口铺块地垫都要被没收?我想问物业是否有这方面的权利。”

今天(9月19日)上午9点半,记者来到了读者所居住的杭州蓝钻天成小区。

1】依然有不少业主家门口放了地垫

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蓝钻天成小区2幢单元楼的电梯里,也贴着读者说起的那张告示。

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告知单全文如下:

尊敬的蓝钻天成业主/住户:

您好!

根据《蓝钻天成前期物业服务协议》第四章第九条“不得占用、损坏本物业的公共部位、公用设施或改变使用功能,造成损失的,应予赔偿。”等相关内容规定。楼宇公共区域内请勿擅自摆放私人物品,楼道墙上请勿悬挂铭牌等物品。并对公共环境及其他业主造成影响,请把门口的鞋架、地垫等私人物品收进户内,逾期服务中心将予以没收。若您要取回您的相关物品,请至服务中心询问并领取。

浙江蓝鼎物业有限公司

杭州蓝钻天成物业服务中心

2020年9月7日

按协议规定,业主及住户应收起自家门口的鞋架、地垫等私人物品至户内。

在单元楼6层,记者先是看到了一位住户在门口放着两把雨伞,一个塑料箱子和一些杂物。这家的大门上贴着一张告示,落款日期2020年9月8日,告示中写道让住户于9月9日(周三)下午14时之前收回户内。

显然告示并没有起作用。

记者敲了门,并没有人回应。

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同样在6层,记者发现了有一家住户门口放着一个鞋架,一张地垫。

这家的业主柳先生告示小时新闻记者,前几天在电梯口看到物业贴过的告示了,不过没仔细看,并未注意其中内容。

“有一天回家我突然发现门口鞋架和地垫不见了,后来问物业才知道被暂为保管在同楼层的储物间里了。在确认物品没有丢失后,我把地垫连同鞋架一起拿了回来。你说我鞋架和地垫不放在门口放在哪儿呢?而且这几天又贴了这个告示,有些苦恼

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在6层,同样被贴着告示的还有一户人家。这家门口除了地垫和一双拖鞋,还放着扫帚和一些生活垃圾。

业主探出脑袋说,知道物业不让在门口放地垫的告示,但为了家中卫生,还是选择把地垫放在门外,至于生活垃圾是临时放放的:“一会儿出门就把垃圾去扔了。”

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记者转了一圈,发现单元楼住户门口放地垫的现场并不少见。

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但也有人家把地垫卷了起来。

“为了配合物业的规定,不然到时候收走,还得去取回来,况且这样楼道也能整洁一些。”有业主说。

2】物业:为了楼道整洁,也是为了预防火灾隐患

蓝钻天成的物业公司是浙江蓝鼎物业有限公司。

物业公司的工作人员告诉记者,之所以出台这份告示,一方面是为了楼道整洁和行人通行便利,另一方面也是安全考虑:“门口要是放着鞋架或者地垫,万一发生火灾,会有安全隐患。”

不过工作人员也表示现在主要还是以整治鞋架为主,至于地垫不会强势处理,但最好还是希望业主把地垫放回户内。

至于业主质疑的物业是否有权对家门口铺地垫,墙上悬挂铭牌等公共区域行为进行管理和约束等问题,小时新闻记者也咨询了浙江丰国律师事务所陈松涛主任。

他表示,“理论上,外墙属于公共区域,一般来说,墙上不允许挂钩可以理解,不过不能铺地垫有点说不过去,毕竟地垫为了卫生健康。对于这些放在公共区域的物品,物业无权没收,只能让业主收起来,或者自己收起来等业主来拿回去。要是放在公共区域的物品被偷了,可以报警,让物业协助警方调查。”